De riktige destinasjonene gjør hytta mer verdifull
Hvor du velger å kjøpe hytte er minst like viktig som hvilken type hytte du går for, mener hytteekspertene. Og noen områder som peker seg spesielt ut, dersom gode aktivitetstilbud for familien eller verdiøkning på hytta noen år frem i tid er viktig.
– De som gjør de riktige valgene vil få mange fine opplevelser på hytta, sier Olaf Olstad ved Norsk Hyttesenter på Hellerudsletta, like nord for hovedstaden.
6. september arrangerer hyttesenteret Tomtedag, med ekstra fokus på de riktige destinasjonene. Da kan du treffe aktører som tilbyr både tomter og hytter i ulike deler av landet.
Utvalget er godt for de som drømmer om ny hytte, med hyttemodeller i ulike størrelser og prisklasser, og hytter og tomter tilgjengelig i omtrent samtlige norske kommuner.
Trivselsfaktoren
– Hvis du «lander» på riktig sted vil du og familien få fine opplevelser på hytta. Det er helt avgjørende for trivselsfaktoren og kvaliteten at du velger en plass som tilbyr aktivitetene som passer for deg og din familie, sier Olaf Olstad.
Han peker på at valg av sted for hytte også kan gi en ekstra fordel:
– Hyttene som ligger i de populære destinasjonene med bredt aktivitetstilbud, er også er de som omsettes best. Dette har betydning dersom verdiøkning er viktig. Det er enklere å omsette fritidsbolig som ligger i de mest attraktive områdene, sier han.
Stillhet eller aktiviteter?
– Samtidig vet vi at mange søker skogen eller fjellets ro når de skal ha ny hytte. Dette er også kvaliteter du finner mange steder. Det er for eksempel ikke så gunstig å skaffe seg hytte i nærheten av et skisenter dersom ro og stillhet er viktig for deg.
Fritidsboligene er blitt svært viktig for mange kommuner rundt om i landet. Undersøkelser viser at hyttene genererer mange tusen arbeidsplasser og skaffer gode inntekter for kommunene.
– Kommunene som har dratt nytte av dette potensialet har bygget opp svært gode tilbud for hyttefolket. Spesielt vinterdestinasjonene har vært flinke med tilretteleggingen for denne målgruppen, sier Olstad.
Dette er Norges største hyttekommuner:
1. Ringsake
2. Trysil
3. Hol
4. Vinje
5. Sigdal
6. Nord-Aurdal
7. Fredrikstad
8. Hvaler
9. Larvik
10. Norge og Uvdal
– Vi ser også at mange av de tradisjonelle vinterdestinasjonene har lykkes i arbeidet med å skape helårsaktiviteter. Sykling, fjellturer og vannaktiviteter har løftet flere av stedene opp som gode destinasjoner også i sommerhalvåret, sier Olstad.
Hva tilbyr kommunen?
Han mener det derfor kan være smart å besøke den aktuelle kommunen du vurderer å kjøpe hytte i, før du gjør investeringen, og se nærmere på hva kommunene tilbyr både sommer og vinter.
– Sjekk hvilket næringsliv kommunen har. Om dere skal gjøre en del selv i hyttebyggingen, for eksempel bygging av terrasse, er det en klar fordel om det er byggevarehus i nærheten. Det kan spare deg for både tid og penger, mener Olstad.
Kommunenes avgifter på ulike tjenester varierer. Også internt i en kommune kan avgiftene være forskjellige. Dette kan være smart å sjekke på forhånd.
Velg seriøse aktører
Det er mange som tilbyr nye hytter i Norge og det er smart å gjøre en vurdering av aktørene du vurderer å kjøpe hytta av.
– Det er viktig for deg som kunde at du velger en seriøs aktør som skaper både trygghet og forutsigbarhet gjennom hele prosessen. Det er helt avgjørende at du som kunde blir ivaretatt fra A til Å. Det gjelder både budsjett og generell hyttefaglig rådgivning, sier Olstad.
– Det en del å forholde seg til når du bygger hytte, men alt dette tar din hytteleverandør seg av. Både sentrale myndigheter og kommunene stiller strengere krav enn for bare noen år siden, men tilbyderne ved hyttesenteret er oppdatert på alle lover, regler og krav. Våre medlemmer kjenner de ulike kommunene godt og vet hvilke krav som gjelder. Det er viktig når du skal bygge hytte at leverandøren du velger har lokal kunnskap, sier Olaf Olstad.